Производство профбруса и строительство домов

Добрый день! Требуются инвестиции для запуска лесопильной линии для изготовления бруса,профилированного бруса,обрезной ,необрезной доски.Предполагается запуск полного цикла от изготовления домокомплектов до строительства индивидуальных жилых домов из произведенного пиломатериала.В данный момент ведутся переговоры по выкупу помещения площадью 770 м2. Для чего требуются инвестиции:

1.Выкуп помещения в собственность 6.000.000 руб.

2.Закупка сырья ,круглый лес (сосна,кедр) 1.500.000 руб.

3.Приобретение оборудования для профилирования бруса,пилорамы для переработки круглого леса,чашконарезные станки,торцовочные,заточные станки от 1.200.000 до 1.500.000 руб. 

4.ФОТ (6 человек),непредвиденные расходы 1.000.000 руб.

Продажа пиломатериала (доска,брус) от 14.000 руб. до 26.000 руб. за м3 зависит от породы дерева.

Продажа профилированного бруса от 24.000 руб. до 32.000 руб. за м3 зависит от породы дерева и сечения.

Изготовления домокомплектов по проекту с обработкой антисептиком от 28000 руб до 36000 руб.

Строительство домов от 6000 руб.м3 

Строительство под "КЛЮЧ" от 45.000 руб.м2 до 70.000 руб.м2 в зависимости от породы дерева,фундамента,проекта и т.д.

Прогнозируемый объем выпуска готовой продукции в месяц от 150 до 250 м3.при 8 часовом рабочем дне.

Предполагаемый срок окупаемости при загруженности 22 рабочих дня по 8 часов  от 14 до 24 месяцев.

Доходность инвестора от 30% до  50% годовых.

Продвижение на оптовых торговых площадках (Пульс цен,Сапл биз и др.),создание сайта.