Номер в отеле 4* на курорте Шерегеш

Инвестор входит в гостиничный рынок Шерегеша через номер в собственность в отеле 4* Hartwell Sheregesh. Это формат для тех, кто хочет получать доход от курортной недвижимости без самостоятельной операционной работы: поиском гостей, загрузкой, сервисом, бронированиями и отчетностью занимается управляющая компания.

Ключевая инвестиционная логика — вход в растущий курорт до перегрева сегмента качественного номерного фонда. Шерегеш развивает туристическую инфраструктуру, усиливает транспортную доступность и уже формирует устойчивый спрос на размещение рядом с трассами и подъемниками. Для инвестора это дает понятный сценарий: актив работает на курортный поток, а стоимость объекта может расти вместе с развитием локации.

Hartwell расположен в секторе А, у подножья горы Зеленая, рядом с трассами, 6 подъемниками и центральной инфраструктурой курорта. Такая локация повышает привлекательность номера для гостей в сезон и поддерживает потенциал загрузки.

Модель входа: инвестор приобретает номер с отделкой и комплектацией от 13 млн рублей. Доход формируется от сдачи номера в аренду через УК. Прогнозная доходность — от 10% годовых, потенциал роста стоимости актива — до 30%.